海淀區(qū)最大棚戶區(qū)改造項(xiàng)目——京昌路楔形綠地棚戶區(qū)改造的拆遷騰退工作已接近尾聲，拆遷清理工作預(yù)計(jì)明年5月1日前全部完成。截至目前，該項(xiàng)目已騰退宅基地96.4%，累計(jì)簽訂集體房屋租賃解除協(xié)議97.4%，疏解近7萬(wàn)人口。騰退工作完成后，該地將在2018年建成本市首條楔形綠地，為城區(qū)“送風(fēng)”，另外，還將建成以教育科研為主要產(chǎn)業(yè)定位的中關(guān)村東升科技園三期。

群租地區(qū)人員密集安全隱患大

京昌路楔形綠地棚戶區(qū)改造項(xiàng)目位于海淀區(qū)東升鎮(zhèn)塔院村雙泉堡地區(qū)，這里曾是比肩唐家?guī)X的小月河群租聚集地。據(jù)了解，此次涉及騰退搬遷的地上物建筑面積約94萬(wàn)平方米，涉及總?cè)丝诮?0萬(wàn)人（動(dòng)態(tài)），其中常住本地戶口人數(shù)僅為2056人。

在拆遷騰退現(xiàn)場(chǎng)，北青報(bào)記者看見(jiàn)原來(lái)聚集于此的商鋪、市場(chǎng)已經(jīng)搬離，大部分建筑物已經(jīng)被拆除，地面上堆積著磚塊等建筑材料，還有幾輛推土機(jī)停留在拆遷房屋旁。

塔院村在今年8月7日啟動(dòng)騰退工作。在騰退首日，海淀區(qū)東升鎮(zhèn)塔院村黨總支書(shū)記李建軍和其他兩位總支委員帶頭簽了協(xié)議，“為村民們做個(gè)表率?！崩罱ㄜ娬f(shuō)道。

人口過(guò)于密集導(dǎo)致此地存在著很多的安全隱患。李建軍介紹說(shuō)，這個(gè)區(qū)域最寬的主干道只有4米寬，距離6米的安全標(biāo)準(zhǔn)還差2米，公寓最高的有10多米，違章建筑面積大。“村民自建房屋的樓內(nèi)沒(méi)有消防設(shè)施和消防通道，電線私搭亂搭，樓和樓的距離不到1米，從下看上去幾乎是‘一線天’。”李建軍指著被拆除的房屋說(shuō)，“之前租戶們?cè)跇堑纼?nèi)使用小煤爐、液化氣罐做飯，高峰時(shí)段用水、用電難以供應(yīng)，生活垃圾到處堆放，管理起來(lái)也很麻煩?！?/p>

為了應(yīng)對(duì)人口多、違規(guī)建筑多帶來(lái)的安全、管理等問(wèn)題，塔院村先后投入近2000萬(wàn)元雇了400名消防人員、保安人員、維修人員、保潔人員等?！拔覀冞@去年就發(fā)生了30多起火災(zāi)，對(duì)此我們專(zhuān)門(mén)建了一個(gè)消防站，好能及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)滅火?！崩罱ㄜ娬f(shuō)。

“萬(wàn)家燈火”等三家大型市場(chǎng)將搬到河北

除了群租房區(qū)域，按照規(guī)劃該項(xiàng)目范圍內(nèi)需要騰退的還有萬(wàn)家燈火、盛宏達(dá)、堯舜建材市場(chǎng)等14家大型綜合市場(chǎng)。目前，僅剩3家大型綜合市場(chǎng)還沒(méi)完成騰退工作。

據(jù)了解，區(qū)域內(nèi)涉及騰退面積較大的萬(wàn)家燈火、盛宏達(dá)小商品城、堯舜建材等市場(chǎng)分別意向遷往河北沙城、燕郊、衡水基地作為新的經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，預(yù)計(jì)明年春節(jié)前開(kāi)始騰退搬遷。

京昌路楔形綠地2018年建成

據(jù)悉，京昌路楔形綠地棚戶區(qū)改造項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑規(guī)模約65萬(wàn)平方米，其中回遷安置房15萬(wàn)平方米、商品房15萬(wàn)平方米，中關(guān)村東升科技園三期項(xiàng)目35萬(wàn)平方米。此外，該項(xiàng)目還將建設(shè)106公頃的京昌路楔形綠地，為北京市“送風(fēng)”，吹散霧霾。

作為北京市規(guī)劃的七條楔形綠地之一，京昌路楔形綠地全長(zhǎng)約6.5公里，將在2018年建成，具有重要的生態(tài)功能和景觀功能。海淀區(qū)東升鎮(zhèn)黨委書(shū)記高念東說(shuō)：“京昌路楔形綠地建成后會(huì)是北京市首條建成的楔形綠地，能打通城區(qū)北部的一個(gè)風(fēng)口，為北京‘送風(fēng)’，對(duì)吹散霧霾有所作用?！?/p>

文/本報(bào)記者 李夢(mèng)婷 攝影/本報(bào)記者 袁藝